房屋装修流程超详细!从规划到收尾一步步解析房屋装修流程
来源:CNAS实验室认证    发布时间:2024-03-19 02:07:49 ...


  房屋装修是一个复杂而繁琐的过程,需要经过一系列的准备和执行步骤,才能最终完成理想的装修效果。今天金旗舰旗哥将详细介绍房屋装修的三个阶段。下面跟随金旗舰旗哥一起来了解一下吧。

  精简版:房屋装修流程超详细!从规划到收尾,一步步解析房屋装修流程:1.确定需求:充分沟通,明确装修目标。2.设计方案:找专业设计师,提供户型图和要求。3.施工准备:确定材料、预算,签订合同。4.拆改施工:拆除、改造墙体、水电布线.水电验收:确保安全,符合规范。6.防水施工:保护墙体,防潮防漏。7.泥工施工:墙面、天花板处理。8.木工施工:

  在准备阶段,我们要梳理好需求,做好预算,选好施工方等等,每一项都直接至关重要。所以,咱一定要提前规划,留够时间,在交房前的一两个月就可以着手做准备。

  一套房子少说也得住个十年,怎么住得舒服,看得顺眼,离不开咱自己的生活习惯和审美偏好。

  1)硬装设计:如何调整户型的硬伤和实现自己想要的设计,比如,卧室要隔出衣帽间,要做中西两个厨房,地面要铺木地板,卫生间要有浴缸等等。重点是要从自己的当下和未来需求出发,牢牢把握住装修重点。

  2)装修风格:第一是多刷图,找到自己想要的风格。最好把图片存下来发给设计师看,因为你的图片很可能是多种风格,只是看起来像而已,设计师能帮你统一。第二,咱要考虑到预算对风格的影响,造型越多的风格,价格越贵。预算有限,建议遵循“轻硬装,重软装”的思路,硬装保持简单,靠软装凹造型。

  一是了解装修房子的平均价格,把费用准备好。二是把预算分配好,才能把控好每部分的费用,不超支。

  对于要长期自住的房子,没个二三十年不打算换的,建议准备3000元/平米的预算。

  60%左右给硬装,也就是拆改、水电、瓦工、木工、油漆五大阶段的人工和材料费;

  举个例子,套内80平的房子,按照品质装修这一档,大致需要:80X3000=24万,其中硬装大概14.5万,软装大概9.5万。

  装修方式主要有两种:半包和全包。前期大家都比较纠结,咱们可以提前做准备,不同的模式都可以去接触和了解,再根据自己的时间、预算、对装修的了解程度来选择。

  全包:硬装阶段的人工、辅材、主材都交给装修公司,自己不用买材料,做好验收和监工即可。

  缺点是套餐的限制比较多,有些材料和项目都加钱才能做,也有可能没有想要的材料款式;

  全包装修的必备条件是预算要相对充足,因为装修公司提供的主材一般是大品牌,价格相对较高。

  到底是选半包和全包一直是大家比较纠结的点,没必要一开始就做决定。在对比阶段,专做半包或全包的装修公司都可以去接触,或者找综合型的装修公司让他们给你出半包和全包两版方案,再结合自己的预算、时间等因素做决定。

  在开工前的准备阶段,需要帮您列出需要提前购买的装修材料清单。这样可以避免在施工过程中因为材料不齐全而延误工期。同时,还要与装修公司或工人进行充分的沟通,明确装修工期和进度安排,确保装修不会延期。

  交装修押金,各个小区收取的不同,最少也在2000元,一般装修完工验收后会退给业主;

  和水电相关的设备以及和定制类家具需要提前准备,一个关系到水电改造,一个制作周期长。

  提前预定好中央空调、新风、以及地暖,要和水电师傅一起布置管道,确定水电点位。

  厨房的水电布局图一般由橱柜商家出,把想要的电器列出来,发给橱柜商家,先不用买。

  橱柜、衣柜、木门、窗户等,生产周期大概得一个月,提前定制才能配合施工进度安装。买晚了,可以让商家晚点发货。买晚了,只能让施工的工人等,耽误工期。

  在装修流程阶段,需要帮您圈出装修的重点,不让工人忽悠。这包括施工过程中的拆除、水电布线、防水施工、泥工、木工、油漆等环节。要密切关注施工质量,确保每个环节都符合相关的安全和质量标准。同时,要定期与装修公司或工人进行沟通和协调,及时解决遇到的问题和调整装修计划。

  详细从“拆改 -- 水电 -- 瓦工 -- 木工 -- 油工 -- 竣工 ”七个环节讲讲整个硬装环节需要注意的施工事项以及材料进场顺序。

  电梯口到入户门的地面和墙体,要贴上保护膜。下水管道、地漏、燃气表、线盒要用保护套、或保护盖。

  铲除墙体上的面漆,也就是铲大白,直到露出水泥层为止,不然刷漆的时候容易起皮。

  拆除不要的隔墙,注意不能敲承重墙!不能太大力硬敲!如果没时间在场,最好把要敲墙体用粉笔画出来,以免师傅敲错。

  砌墙不能一天砌完,砌好的砖体没完全凝固,重量过大,容易墙体下沉出现裂缝。如果是有壁挂的柜体或者洗衣机,需要加固处理。另外,新旧墙体直接要做植筋和挂网,增加新旧墙体的稳定性。

  另外,一般情况下,只有新旧墙体的交接处需要挂网加固,其他的墙体不用。如果装修公司或工长提议全屋挂网,大概率是在坑钱。

  1)有垃圾堆放点的新小区:物业会把垃圾运出小区,钱要给物业。装修公司要把垃圾运到垃圾堆放点,会便宜一点,签约前可以问问装修公司能不能不收费;

  2)没有垃圾堆放点的老小区:由装修公司运出小区,谈好运一车多少钱,一般是1500左右一车。

  1)有些装修公司的报价并不包含拆改,是比较常见的漏项,签约前要看清楚报价单;

  2)要和装修公司谈拆改+修补+垃圾清运的一口价,一项一项的拆,一项一项的补,费用得上万。】

  装修前推荐用装修计算器算一算,因为它能根据你的房子面积帮你列出6大人工/辅材、8大主材费用明细,精准预估装修费用,避免增项漏项:

  集合橱柜、空调、地暖、集成灶中央净水厂家,确定使用方式及摆放安装位置,一起进行水电定位,由厂家和水电工进行水电交底(用粉笔在墙上标注好、有图有序号 )

  承重墙上不能开槽。尽量避免在墙上开横槽,会破坏墙体的承重结构。如果不能避免,长度不能超过30cm.

  水管电管不同槽,冷热水管不同槽,强弱电线不同槽。线管一般有颜分,比如水管用绿色,强电用红色,弱电用蓝色,具体颜色有可能不同,看一个槽内是否只有一种颜色的线)电线线头保护

  插座底盒内的电线不能有线头,所有的线头要用绝缘胶布包裹,以免出现触电危险。

  电管内电线横截面积总和不超过管内截面积的40%,避免影响到散热。一般来讲,4分管里走 5 根2.5mm线%.

  数一数电管里的电线根,还剩下比较多的空间,说明符合标准。七八根挤在一起,明摆着偷业主材料。一根管内只有一个根电线)打压测试

  水管铺设完成后,先做打压测试再掩埋,确保水管不漏水。水管安装完后,至少等待24小时再进行测试。打 8 个压,静置40分钟左右,压力下降不超过0.5kg,代表合格。再仔细检查水管表面,特别是连接处是否渗水。

  水电是最重要的隐蔽工程,关系到我们的入住体验和人生安全。如果电线出了问题,隔三差五地跳闸停电,想想也够糟心。所以,在水电环节,尽量到场亲自监工,至少亲自到处验收,发现问题马上整改!

  回填之前要在基层做防水,建筑垃圾,也就是建渣,棱角锋利,凹凸不平,容易把防水层戳破,导致卫生间漏水。回填材料推荐用碳渣或陶粒,吸水性好,表面较光滑,不会搓破防水层。

  有些工人懒得清理砸墙砸窗弄下来石块和工地上的其他杂物,会直接把它们回填到卫生间,反正会被掩盖业主发现不了。所以,这一步建议亲自到场监工。

  把下水管道用龙骨或轻体砖封起来之前,要先用隔音棉或者黄金阻尼包裹管道才能起到隔音隔热的作用。有些工人图省事,忽略包隔音材料那一步,直接包管。后果是,楼上邻居上厕所冲水的声音会哗啦啦传到家里来。

  卫生间墙地面至少涂刷两次防水,墙上最低要涂高30cm, 淋浴区不能低于180cm,外墙也要涂到30cm.

  防水完成24小时后做闭水试验,记得提前通知楼下邻居。在卫生间放满高度为2cm左右的水,观察24~48小时看水位是否有明显下降,并和物业一起到楼下家检查是否有渗水痕迹。如果一切正常,那就证明防水做得好,验收通过。

  卫生间排水不只是靠地漏,关键在于地面的坡度。这个坡度要在地面铺瓷砖的时候,靠工人手动找出来,坡度一般在1%左右,并把地漏放在最低处,水才能往地漏的方向流,进入下水管道。

  铺好地砖后,拿一个乒乓球或几个弹珠检查,如果往地漏方向滚动并停留在地漏附近,代表坡度做好了。

  如果做了淋浴房,建议在淋浴房内外分别做坡度并安装地漏,否则淋浴房外会有积水。

  除了整体的坡度,地漏所在的瓷砖也要有小坡度,一般把地漏所在的瓷砖切割成回字形,中间低四周高,保证不同方向的水都能沿着瓷砖切割面排入下水管。

  通铺有”真假“之分。瓷砖通铺很考验师傅的水平,因为省去了门槛石,要严格排版、切割才能在门口铺上整块砖,并且瓷砖要对缝才好看。

  瓦工和水电一样,是装修花费较高、对居住体验影响较大的一个环节。像卫生间坡度没有做好,水流不到地漏,那就是一边洗澡一边泡脚了。因此,瓦工也建议大家亲自到场监工和验收。

  瓷砖铺好后,要铺设地面保护膜,避免木工阶段的吊顶龙骨等材料刮花或砸坏瓷砖。

  大面积的吊顶建议用轻钢龙骨,更为稳固。住龙骨间距80-120cm,副龙骨间距40cm左右。

  龙骨框架搭建完之后就是封石膏板,石膏板的交接处要拼成“V”字形,方便油工师傅嵌缝补缝,然后再贴上牛皮纸,避免拼接处开裂。

  拐角处是受力的集中点,也是最容易开裂的地方,转角处要把石膏板切割成“L”形,并且保证是整板,避免因为拼接而开裂。

  刷漆之前,已经进场的柜子、家具等要做好保护,避免油漆溅到上面,不好清理。

  刮腻子主要是找平墙面,把坑坑洼洼的地方填补起来之后,再刷乳胶漆。一般要刮3次腻子,不能有刮痕、沙眼、不平整等情况,否则会导致墙体开裂或出现小污点。

  如果操作不当,比如在雨天或墙面基础比较潮湿时涂刷涂料,就会造成乳胶漆开裂、脱皮、起泡等现象。

  比如下图,墙面的竖纹用肉眼就能看出来,在灯光下会更明显,最好是返工重做。

  房屋装修分为装修前准备、开工前准备和装修流程三个阶段。在装修前准备阶段,要理清装修思路和预算;在开工前准备阶段,要提前购买装修材料并与装修公司或工人进行充分沟通;在装修流程阶段,要密切关注施工质量,并与装修公司或工人保持沟通和协调。通过这三个阶段的合理安排和执行,可以帮助您顺利完成房屋装修,达到理想的装修效果。

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